要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

美女COS《博德之门3》腥红奥林超还原：宛如从游戏里走出来

近日，一位名为“@纳迦”的美女COSer在社交平台上发布了一组《博德之门3》中角色腥红奥林的COS作品，照片中她身着腥红奥林的标志性服装，无论是妆容、服饰还是神情都高度还原了游戏中的角色形象，宛如从游戏里走出来一般，受到了众多玩家和粉丝的称赞。

纳迦是一位经验丰富的COSer，她曾多次COS过《龙与地下城》系列中的角色，并凭借着精湛的还原度和出色的表现力在COS圈内小有名气。此次她COS的腥红奥林是《博德之门3》中人气颇高的角色，是一位性感魅惑的吸血鬼术士。纳迦在COS这个角色时十分用心，不仅服装和道具都进行了精心的制作，而且还对角色的神态和动作进行了细致的揣摩，最终呈现出令人惊艳的效果。

从照片中我们可以看到，纳迦的服装和道具都非常还原游戏中的设定，无论是腥红奥林标志性的红色皮衣、黑色长靴，还是她手中的法杖和匕首，都细节到位，让人一眼就能认出这是谁。更令人称赞的是，纳迦对角色神态和动作的把握也非常到位，她将腥红奥林那种高傲冷艳、又不失魅惑的眼神演绎得淋漓尽致，让人仿佛看到了游戏中的角色活生生地站在了眼前。

纳迦的这组COS作品在网上发布后，立刻引起了众多玩家和粉丝的热议。大家纷纷称赞她的还原度非常高，简直就是从游戏里走出来的腥红奥林。有玩家评论道：“这COS也太还原了吧！简直就是腥红奥林本人！”还有粉丝表示：“纳迦的COS功力真是太强了，每次都能给我带来惊喜！”

纳迦的COS作品不仅是对游戏角色的完美还原，更是一种对角色的热爱和致敬。她用精湛的技艺将虚拟世界中的角色带到了现实生活中，让玩家和粉丝们能够更加直观地感受到角色的魅力。相信她的这组作品一定能够激励更多玩家和粉丝去创作更多优秀的作品。